Welkom bij deze geweldige woning aan de Anemonenstraat 13 in het gezellige Obdam. Dit ruime woonhuis uit 1970 biedt alles wat je zoekt in een comfortabel thuis. Dit woonhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 121m2. Het beschikt over 4 slaapkamers waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin. De aanwezige dakkapel en uitbouw creëren extra leefruimte en zorgen voor een lichte en open sfeer. De en suite deuren tussen de woonkamer en keuken geeft een luxe en moderne uitstraling. Kom je snel een kijkje nemen?
--->>>check de exclusieve woningwebsite anemonenstraat13.nl voor meer informatie<<<---
indeling
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken en toilet. De keuken, in rechte opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur welke recent zijn vervangen. In 2023 is er een aanbouw gerealiseerd met dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Ook is er toen vloerverwarming aangebracht en heeft de woonkamer en keuken een moderne afwerking gekregen. De en suite deuren geven extra sfeer en geeft de mogelijkheid om de ruimtes van elkaar af te sluiten. De woonkamer is straatgericht en heeft een grote raampartij wat zorgt voor veel licht in de woning. De bijkeuken, aan de achterzijde van de woning, heeft ruimte voor de wasmachine en wasdroger, cv-ketel en een extra koelkast.
Op de 1e verdieping bevinden zicht drie ruime slaapkamers, bergkast en een badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel.
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Deze verdieping heeft een voorzolder met diversen inbouwkasten en een slaapkamer voorzien van dakkapel en groot dakraam. Mede door het dakkapel is deze 4e slaapkamer zeer ruim te noemen.
Geniet van de heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. Ideaal voor de zonliefhebber. Er is een berging aanwezig en heeft een achterom. De tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken of middels de dubbele tuindeuren in de woonkeuken. Er is een poort naar een voetpad die grenst aan openbaar groen. De tuin is standaard aangelegd met plek voor een loungebank en een tafel met stoelen.
Gelegen in de populaire wijk van Obdam, is dit huis omringd door alle gemakken die je nodig hebt. Van lokale winkels tot scholen en openbaar vervoer, van zwembad tot kinderopvang, alles is binnen handbereik. Het NS-station van Obdam ligt op korte fietsafstand en binnen een paar minuutjes met de auto zit je op de N194 richting de A7 of A9.
Interesse? Neem direct contact met ons op en laat deze kans niet aan je voorbijgaan!
Bijzonderheden
- Snelle overdracht mogelijk
- Bouwjaar 1970
- Energielabel B
- Aluminium kozijnen met HR glas
- Aanbouw achterzijde voorzien van houten kozijnen met HR++ glas
- Aanbouw achterzijde in 2023 gerealiseerd
- Vloerverwarming begane grond (behoudens de entree/hal)
- Parkeren voor de deur
- Diversen voorzieningen op de buurt.
“De woning waar ik in geintresseerd ben staat bij Vastgoeddeal, vandaar dat zei de rondleiding van het huis gaven.”
Liam Anjewierden
Een gebruiker
05-03-2026
9
“Alles was heel goed geregeld en zijn hele vriendelijke mensen.”
Jos
Een gebruiker
13-01-2026
10
“Jorrit heeft ons fantastisch begeleid. Ook tijdens het voorbehoud heeft hij ons supergoed geholpen. Dit is gewoon een goeie makelaar die met je meedenkt en goed met je overlegd. Voor hem is het echt geen 9 tot 5 functie, hij staat voor je klaar en als wij ooit weer een huis gaan verkopen kiezen we weer voor hem. En niet alleen om zijn mooie ogen.”
van Zoomeren
Een gebruiker
17-01-2026
9.3
“Zeer vriendelijk en deskundig kontakt en steeds zeer goed bereikbaar en belde anders zeer snel trug.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 20-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
