Anemonenstraat 13, Obdam

We starten de verkoop met een kijkmoment op vrijdagmiddag 13 juni 2025. Aanmelden voor dit kijkmoment kan via het contactformulier op Funda of de woningwebsite.

--->>>check de exclusieve woningwebsite anemonenstraat13.nl voor meer informatie<<<---

Welkom bij deze geweldige woning aan de Anemonenstraat 13 in het gezellige Obdam. Dit ruime woonhuis uit 1970 biedt alles wat je zoekt in een comfortabel thuis. Dit woonhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 121m2. Het beschikt over 4 slaapkamers waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin. De aanwezige dakkapel en uitbouw creëren extra leefruimte en zorgen voor een lichte en open sfeer. De en suite deuren tussen de woonkamer en keuken geeft een luxe en moderne uitstraling. Kom je snel een kijkje nemen?

indeling
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken en toilet. De keuken, in rechte opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur welke recent zijn vervangen. In 2023 is er een aanbouw gerealiseerd met dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Ook is er toen vloerverwarming aangebracht en heeft de woonkamer en keuken een moderne afwerking gekregen. De en suite deuren geven extra sfeer en geeft de mogelijkheid om de ruimtes van elkaar af te sluiten. De woonkamer is straatgericht en heeft een grote raampartij wat zorgt voor veel licht in de woning. De bijkeuken, aan de achterzijde van de woning, heeft ruimte voor de wasmachine en wasdroger, cv-ketel en een extra koelkast.

Op de 1e verdieping bevinden zicht drie ruime slaapkamers, bergkast en een badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel.

Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Deze verdieping heeft een voorzolder met diversen inbouwkasten en een slaapkamer voorzien van dakkapel en groot dakraam. Mede door het dakkapel is deze 4e slaapkamer zeer ruim te noemen.

Geniet van de heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. Ideaal voor de zonliefhebber. Er is een berging aanwezig en heeft een achterom. De tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken of middels de dubbele tuindeuren in de woonkeuken. Er is een poort naar een voetpad die grenst aan openbaar groen. De tuin is standaard aangelegd met plek voor een loungebank en een tafel met stoelen.

Gelegen in de populaire wijk van Obdam, is dit huis omringd door alle gemakken die je nodig hebt. Van lokale winkels tot scholen en openbaar vervoer, van zwembad tot kinderopvang, alles is binnen handbereik. Het NS-station van Obdam ligt op korte fietsafstand en binnen een paar minuutjes met de auto zit je op de N194 richting de A7 of A9.

Interesse? Neem direct contact met ons op en laat deze kans niet aan je voorbijgaan!

Bijzonderheden
- Snelle overdracht mogelijk
- Bouwjaar 1970
- Energielabel B
- Aluminium kozijnen met HR glas
- Aanbouw achterzijde voorzien van houten kozijnen met HR++ glas
- Aanbouw achterzijde in 2023 gerealiseerd
- Vloerverwarming begane grond (behoudens de entree/hal)
- Parkeren voor de deur
- Diversen voorzieningen op de buurt.